77 F
San Jose
Tuesday, September 27, 2022
Trang chủTin TứcHoa KỳGiá nhà ở Mỹ tăng kỷ lục 16.9% năm 2021

Giá nhà ở Mỹ tăng kỷ lục 16.9% năm 2021

Thị trường địa ốc ở Mỹ năm ngoái hết sức nóng bỏng, nhiều người đổ xô mua nhà dẫn đến cung không đủ cầu, đẩy giá nhà lên cao kỷ lục, theo CNN hôm Thứ Năm, 20 Tháng Giêng.

Giá nhà trung bình ở Mỹ năm 2021 lên $346,900, tăng 16.9% so với năm 2020, và là mức giá cao nhất từ năm 1999 đến nay, theo Hiệp Hội Nhân Viên Địa Ốc Quốc Gia (NAR). Số lượng nhà bán ra năm ngoái đạt kỷ lục tính từ năm 2006: Tổng cộng 6.12 triệu căn, tăng 8.5% so với năm 2020.

Một căn nhà ở Texas rao bán Tháng Mười Một, 2021. (Hình minh họa: Th.Long/Người Việt)

Giá nhà tăng là tin buồn cho người mua, nhưng là tin vui cho ai đang có nhà. Giá nhà trung bình tăng $50,200 từ năm 2020 đến 2021.

“Tài sản tăng giá như vậy là rất lớn cho chủ nhà khắp cả nước,” ông Lawrence Yun, kinh tế gia chính của NAR, nói. “Thị trường địa ốc phát triển mạnh trong năm qua, doanh số tăng và giá cũng tăng. Nhưng nguồn cung hiện vẫn thấp kỷ lục.”

Đến cuối năm 2021, số lượng nhà có để bán xuống thấp kỷ lục. Cuối Tháng Mười Hai năm ngoái, số lượng nhà có sẵn để bán chỉ còn 910,000 căn, thấp nhất từ trước đến nay. Với đà mua bán như hiện nay, số nhà đó chỉ đủ bán trong 1.8 tháng, cũng ít nhất từ trước đến nay.

Ông Yun dự đoán doanh số nhà ở Mỹ cả năm 2022 sẽ giảm nhẹ do lãi suất vay mua nhà tăng nhẹ. Tuy nhiên, ông lưu ý rằng việc làm tăng, tiêu chuẩn cho vay khắt khe hơn, và nhu cầu vẫn cao là những dấu hiệu mạnh mẽ cho thấy thị trường địa ốc khó bị sụp đổ.
“Năm nay, người tiêu dùng có lẽ sẽ chịu lãi suất vay mua nhà tăng,” ông Yun cảnh báo. “Tôi cũng dự đoán giá nhà sẽ tăng vừa phải 3% đến 5% trong năm 2022, rồi cũng như vậy trong năm 2023 vì thị trường sẽ có thêm nhà để bán.” (Th.Long) [qd]

(nguoi-viet)

Tin liên quan

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

- Quảng cáo -spot_img

Bài mới